Báo giá bóc tách theo hạng mục và vật tư có tên hãng. Chốt bằng văn bản trước khi khởi công, không chỉ đưa một con số "x triệu/m²" rồi phát sinh sau.
Kỹ sư gọi lại trong [__ giờ làm việc], gửi khái toán theo đúng diện tích đất của anh/chị.
Rủi ro xây nhà hiếm khi nằm ở con số đơn giá. Nó nằm ở những thứ không được viết ra giấy.
NUR gửi báo giá bóc tách theo hạng mục, ghi rõ hạng mục nào nằm ngoài gói. Phát sinh chỉ khi gia chủ đổi yêu cầu và phải ký xác nhận trước khi làm. [xác nhận đúng quy trình NUR]
Bảng vật tư có tên hãng, mã sản phẩm đính kèm hợp đồng. Vật tư về công trình được chụp ảnh và gửi gia chủ trước khi dùng. [xác nhận]
Tiến độ chia theo mốc trong hợp đồng, có điều khoản phạt chậm [__ đ/ngày hoặc __%]. Báo cáo ảnh công trình [hằng ngày/tuần] qua Zalo.
Thanh toán theo đợt nghiệm thu: xong phần nào, nghiệm thu phần đó, rồi mới thanh toán đợt tiếp. Lịch thanh toán: [__% / __% / __% …]
Bảo hành bằng văn bản: kết cấu [__ năm], chống thấm [__ năm]. Có hồ sơ hoàn công và ảnh phần ngầm (thép, điện nước âm tường) bàn giao cho gia chủ.
Áp dụng cho nhà phố, móng thông thường. Giá đã gồm nhân công, vật tư phần thô và hoàn thiện theo bảng vật tư từng gói. [cập nhật tháng __/2026]
Nhiều đơn vị không nói cách họ tính diện tích xây dựng. Đây là cách NUR tính: hệ số áp lên từng phần, minh bạch như bên dưới.
Con số tham khảo. Giá chốt phụ thuộc địa chất, mặt bằng thi công và bảng vật tư gia chủ chọn.
Kỹ sư đến xem hiện trạng, đường vào, nhà liền kề. [miễn phí trong bán kính __ km?]
Mặt bằng công năng, phối cảnh, báo giá chi tiết từng hạng mục và bảng vật tư.
Đính kèm bảng vật tư, tiến độ theo mốc, lịch thanh toán theo nghiệm thu, điều khoản phạt chậm.
Nghiệm thu móng, thép, bê tông từng sàn, có ảnh gửi gia chủ trước khi đổ bê tông.
Ốp lát, sơn, điện nước, thiết bị đúng bảng vật tư đã ký.
Bàn giao hồ sơ, ảnh phần ngầm, sổ bảo hành. [thời gian thi công trung bình: __ ngày cho nhà 3 tầng]
Ảnh chụp thật tại công trình, có địa chỉ để anh/chị đến xem tận nơi nếu muốn.
Đơn giá là theo m² sàn xây dựng với bảng vật tư từng gói. Giá chốt nằm trong báo giá bóc tách sau khi khảo sát đất, vì địa chất, đường vào và nhà liền kề ảnh hưởng tới móng và biện pháp thi công. Những gì không có trong báo giá đã ký, gia chủ không phải trả, trừ khi chính gia chủ yêu cầu thay đổi. [xác nhận]
Được. Mỗi thay đổi được báo chênh lệch giá bằng văn bản để gia chủ ký trước khi đặt hàng.
Có. NUR nhận công trình tại Hà Nội và [Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn…]. Công trình ngoài Hà Nội [có/không] cộng phụ phí.
[Có, miễn phí trong gói / có, phí __ / không]
[Thông thường __–__ ngày tính từ khởi công, tuỳ thời tiết và diện tích.]
NUR gửi ảnh và video tiến độ [hằng ngày/tuần] vào nhóm Zalo riêng của công trình, và mời gia chủ tới nghiệm thu từng mốc quan trọng.
Không cần bản vẽ. Chỉ cần kích thước đất, số tầng mong muốn và vài tấm ảnh hiện trạng gửi qua Zalo.
Điền 2 ô là đủ, kỹ sư sẽ hỏi thêm khi gọi.